LDK14帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！
間取りは専有面積79.07平米の4LDK。玄関からすぐLDKにアクセスし、LDKから個室に出入りするプラン。室内廊下部分が少なく、居室スペースを広く確保できるメリットがあります。
パレブラン宝塚の外観（東側から）
LDK14帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2026年3月2日撮影］
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2026年3月2日撮影］
洗面室、収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。［2026年3月2日撮影］
浴室［2026年3月2日撮影］
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2026年3月2日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年3月2日撮影］
玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2026年3月2日撮影］
パレブラン宝塚の外観（南東側から）
パレブラン宝塚の外観（南西側から）
エントランス
エントランス
共用ポスト
敷地内駐車場（屋外平面式・屋内平面式）
駐輪場・バイク置場
敷地北西側の前面道路
敷地南西側の前面道路
敷地に隣接して小さな公園があります。
中央図書館の外観
末広中央公園の外観
宝塚市役所の外観
医療法人回生会 宝塚病院の外観
![宝塚第一小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2892%2F4%2F26%2F77up.jpg&width=448&height=1000)
宝塚第一小学校[公立]の外観
![光ガ丘中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2892%2F4%2F27%2Fabhf.jpg&width=448&height=1000)
光ガ丘中学校[公立]の外観
セブンイレブン 宝塚湯本町店
阪急オアシス宝塚南口店
![宝塚南口駅[阪急今津線]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F2892%2F4%2F30%2Fzwlj.jpg&width=448&height=1000)
宝塚南口駅[阪急今津線]
1 / 29
中古マンション
パレブラン宝塚
兵庫県宝塚市梅野町
1,700万円
支払い目安：
6.9
万円/月阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
79.07㎡ / 4LDK
1974年築 / 3階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76065-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【南東角部屋】 最寄り駅徒歩9分！ガーデンエリア付き 専有面積79.07平米の4LDKは、南東・北東の角部屋ならではの開口部の多さが特徴で、室内は過去にリフォーム履歴あり。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積79.07平米の4LDK。玄関からすぐLDKにアクセスし、LDKから個室に出入りするプラン。室内廊下部分が少なく、居室スペースを広く確保できるメリットがあります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2022年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2022年07月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚第一小学校(880m)、光ガ丘中学校(2,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パレブラン宝塚 |
| 価格 | 1,700万円 |
| 管理費等 | 9,990円 |
| 修繕積立金 | 13,188円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 79.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年01月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町3 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：住友建設株式会社 □阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分、複数沿線が利用可能な梅野町の住宅地に位置する一室。 □隣接する公園を身近に感じながら、季節の変化を日常の景色として取り込める環境です。 □徒歩4分のいかりをはじめ生活施設が周辺に点在し、買い物や外出の動線も描きやすい立地。 □住まいの広さを活かして個室と共有空間を使い分けながら、家族それぞれの時間と集う時間を自然に切り替えていける暮らしが想像できる住空間です。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500002892 |
| 自社管理番号 | 893926R |
| 情報登録日 | 2026年02月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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